Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69009)

Appartement T2 Lyon 9

La Régie Lombard vous propose à LYON 9, cet appartement de type 2 de 48m2 environ. Situé au 1er étage sans ascenseur il se compose d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte aménagée exposée Sud-Est, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville Nombre de lots principaux : 32 Charges annuelles de copropriété : 1124€ (dont 545 récupérables) Prix de vente : 191000€  Honoraires à la charge du vendeur

2

1

1

Sélectionner

Réf : 4136-2

191 000 €

Exclusif

Voir le bien

Écully (69130)

T3 AVEC JARDIN DANS RESIDENCE RECENTE DE 2016

La Régie LOMBARD Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune prisée d'Ecully, à proximité immédiate de Lyon, cet appartement de 72m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing, construite en 2016. L'espace de vie comprend une pièce principale spacieuse de 40m², avec une cuisine ouverte moderne et équipée, prolongée par une extension vitrée offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence répond aux normes de basse consommation énergétique, garantissant confort et économie au quotidien avec un appartement classé C au DPE. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, assurant confort toute l'année. Il comprend également un garage fermé au sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'emplacement privilégié, proche des commodités d'Écully et des axes rapides pour rejoindre Lyon, en fait un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce lieu de vie combine le confort d'un appartement moderne avec la tranquillité d'un espace extérieur privé, offrant une qualité de vie rare dans la région lyonnaise. Copropriété de 29 lots Charges annuelles de copro : 1001€ Honoraires charge vendeur.

3

2

1

Sélectionner

Réf : 4136-1

399 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Misérieux (01600)

T3 avec jardin et stationnements privatifs

MISERIEUX Centre-village, Appartement duplex de type 3 avec stationnements privatifs, au cœur de la future résidence "CÔTÉ HENRIETTES" se distinguant par son cadre intimiste et verdoyant. Cet appartement dispose de son entrée indépendante et de son propre jardin privatif, procurant ainsi la sensation d’une vie en maison offrant un espace extérieur privilégié parfait pour vos moments de détente. Prestations de qualité : Pompe à chaleur réversible, volets roulants automatisés, espaces de rangements généreux, salle de bains équipée d'un meuble vasque, carrelage grand format, parquet dans les chambres. Cette future résidence (livraison prévue en 2026) se compose d’un unique bâtiment abritant seulement dix appartements soigneusement conçus. Les logements bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges ouvertures. La commune de Misérieux est un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et connexion urbaine. Contact et visite au*0668186077 Cyril TOURNAIRE - agent commercial immobilier RSAC418680401. Les honoraires sont à la charge du vendeur

3

2

1

Sélectionner

Réf : 4133

209 990 €

Voir le bien

Villeurbanne (69100)

68m2 Dernier étage Balcon et parking

Appartement de 68m2 en dernier étage avec ascenseur, deux balcons, un parking privatif et une cave. Cet appartement, en double exposition, est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres dont une disposant d'un balcon, un espace bureau (ou 3ème chambre possible), une salle de bains, un WC séparé, un hall d'entrée et de nombreux rangements. Menuiseries extérieures PVC double vitrage. Contact et visite : 06 68 18 60 77 - Cyril TOURNAIRE agent commercial immobilier- RSAC418680401. Copropriété comprenant 164 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : A1M4128

199 000 €

Voir le bien

Écully (69130)

Maison récente 4 pièces à Dardilly – Terrain, Vue et Calme -...

La Régie LOMBARD Immobilier vous présente cette superbe maison 4 pièces récente achevée en 2020 située dans une petite copropriété calme et paisible à proximité immédiate du bourg de Dardilly, de l'école saint-joseph et des commerces. Bus n°3 et scolaires à 200 m. Avec une surface habitable de 93 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 43 m². Ce bel espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine ouverte haut de gamme (mobalpa) contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également sur le même niveau une grande salle d'eau moderne avec WC. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin clos et arboré de 103 m² sans vis à vis agrémenté d’une terrasse et d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours, quel que soit le temps. À l’étage, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangement. Une salle de bains moderne et un second WC séparé complètent ce niveau. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant privatif ainsi qu’une cour à l’avant de la maison permettant de stationner une voiture supplémentaire. Idéalement située, cette maison allie calme, confort et proximité des commodités. C’est un bien rare qui saura combler toutes vos attentes. Enfin, cette maison est dans un état impeccable et beneficie d'une belle performance énergetique avec un classement en B; elle est équipée d'un chauffage central individuel au gaz de ville et est entièrement climatisée. (pompe à chaleur avec système reversible chaud/froid). Chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 60 lots principaux Provisions pour charges annuelles de copro : 1 393€ Honoraires charge vendeur.

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 4134-1

520 000 €

Exclusif

Voir le bien

Misérieux (01600)

TERRAIN 532 M2

Idéalement situé sur les hauteurs de la commune de Misérieux 01600, dans un environnement résidentiel et calme à proximité immédiate du centre village. Terrain d'une superficie de 532 m2 bénéficiant d'une belle vue dégagée. Contact *668186077 - Cyril TOURNAIRE (RSAC418680401). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sélectionner

Réf : 4135

139 000 €

Exclusif

Voir le bien

Misérieux (01600)

Corps de Ferme avec Dépendances - Terrain 1090 m2

EXCLUSIVITÉ RARE, sur les hauteurs de la commune de MISERIEUX 01600. Authentique corps de ferme bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur un terrain de 1090 m2, en secteur résidentiel et très calme. L'actuelle partie habitable d'environ 92 m2 située de plain-pied sur le jardin nécessite quelques travaux ainsi que l'étage complet au-dessus et l'ensemble des dépendances qui restent entièrement à aménager selon vos envies. Surface de plancher totale d'environ 350 m2. Visite et renseignements complémentaires : Cyril TOURNAIRE *668186077- RSAC418680401. Les honoraires sont à la charge du vendeur

5

3

1

1090 m²

Sélectionner

Réf : A1M4117

299 000 €

Voir le bien

Dardilly (69570)

Maison récente 4 pièces à Dardilly – Terrain, Vue et Calme -...

La Régie LOMBARD Immobilier vous présente cette superbe maison 4 pièces récente achevée en 2020 située dans une petite copropriété calme et paisible à proximité immédiate du bourg de Dardilly, de l'école saint-joseph et des commerces. Bus n°3 et scolaires à 200 m. Avec une surface habitable de 93 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 43 m². Ce bel espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine ouverte haut de gamme (mobalpa) contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également sur le même niveau une grande salle d'eau moderne avec WC. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin clos et arboré de 103 m² sans vis à vis agrémenté d’une terrasse et d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours, quel que soit le temps. À l’étage, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangement. Une salle de bains moderne et un second WC séparé complètent ce niveau. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant privatif ainsi qu’une cour à l’avant de la maison permettant de stationner une voiture supplémentaire. Idéalement située, cette maison allie calme, confort et proximité des commodités. C’est un bien rare qui saura combler toutes vos attentes. Enfin, cette maison est dans un état impeccable et beneficie d'une belle performance énergetique avec un classement en B; elle est équipée d'un chauffage central individuel au gaz de ville et est entièrement climatisée. (pompe à chaleur avec système reversible chaud/froid). Chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 60 lots principaux Provisions pour charges annuelles de copro : 1 393€ Honoraires charge vendeur.

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : 4134

520 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Dardilly (69570)

T3 AVEC BALCON DANS RESIDENCE RECENTE DE 2021

La Régie Lombard immobilier vous propose en plein coeur de DARDILLY le haut, à proximité des transports et de tous commerces, cet appartement type 3 de 64m² dans une résidence fermée et sécurisée de 2021. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest avec cuisine aménagée et équipée et accès à un balcon, deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec wc. L'appartement dispose de matériaux de qualités et est équipé de volet roulant électrique, d'un chauffage au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol. Produit rare à voir rapidement ! Copropriété de 21 lots Charges annuelles de copro : 1568€ Honoraires charge vendeur.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 4130-1

340 000 €

Voir le bien

Dardilly (69570)

Villa Indépendante à rénover - Dardilly le Bas - belle situation et...

La Régie Lombard Immobilier vous présente en exclusivité à DARDILLY; cette villa indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et une proximité idéale de toutes les commodités. Nichée à seulement 500m à pied du centre et des commerces, et à moins de 100m de l'arrêt de bus (desservant la ligne 3 et les ramassages scolaires) et à deux pas de l'école primaire Saint-Joseph, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un vaste séjour/salle à manger avec accès à une véranda de 18m2, ouvrant sur une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Demi-niveau haut : Trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Demi-niveau en rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un garage de 25m2, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 395m2, cette propriété bénéficie d'un aménagement paysager soigné, offrant un cadre verdoyant pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel avec une possibilité d'agrandissement et offre l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure dans un environnement résidentiel prisé et tranquille. Contactez dès maintenant La Régie Lombard Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur

5

4

2

1468 m²

Sélectionner

Réf : 4115-4

595 000 €

Exclusif

Voir le bien